7月20日，江津综保区片区开发建设安置房一期顺利取得《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收意见书》。这是江津综保区片区开发建设PPP项目25个子项目中首个完成竣工联合验收的子项目，标志着项目建设正式迈入成果交付的新阶段，也为后续已完工子项目加快验收移交积累了宝贵经验。

该项目是重庆市重点建设项目，也是江津综保区持续改善民生、完善城市功能、提升群众获得感和幸福感的重要民生工程。项目共建设6栋住宅、3幢商业楼，总建筑面积约18万平方米，于2025年12月25日全面完工。项目建成后，可提供安置住房1436套，有效解决近6000名群众的安置需求，对于改善群众居住条件、优化片区人居环境、完善综保区生活服务配套、促进区域产城融合发展具有重要意义。

民生工程关系群众切身利益，建设标准高、社会关注度高，既要加快推进，更要经得起时间和群众检验。自项目开工以来，项目公司始终坚持把保障和改善民生作为项目建设的出发点和落脚点，统筹推进手续办理、规划衔接、工程建设和质量管控等重点工作。面对项目前期建设手续办理协调事项多、用地规划与建设权属主体衔接复杂等历史遗留问题，项目公司主动靠前、积极破题，与江津区委、区政府及江津综保区管委会建立政企协同、联商联办的工作机制，针对项目推进中的堵点和难点，采取“一事一议”“以函代证”等方式分类研究、逐项化解，在严守合规底线的前提下，为项目依法依规、有序实施创造了有利条件。 

项目施工区域地质条件复杂，场地挖填方工程量大，施工组织、技术管理和工序衔接面临较大考验。项目公司坚持以专业力量保障建设履约，组织骨干人才组建项目技术团队，深入开展地质条件分析和施工方案论证，持续优化土石方平衡、基础施工、工序穿插及资源配置方案；同时，强化对勘察、设计、施工、监理等参建单位的统筹协调，紧盯关键线路和重点节点，科学组织施工，合理配置资源，在守牢安全质量底线的基础上抢抓有效工期、提升建设质效。各参建单位密切协作、合力攻坚，以精细化管理贯穿建设全过程，推动项目于2025年12月25日如期完成建设任务。

工程完工不是终点，顺利通过联合验收、尽快推动项目交付使用，才是兑现民生承诺的关键一步。项目完工后，项目公司迅速将工作重心转入专项验收和竣工联合验收阶段，牵头组织各参建单位系统梳理验收条件、完善工程资料、开展现场核查，主动对接相关主管部门，建立问题清单、责任清单和销项清单，对发现的问题及时整改、闭环落实。

竣工联合验收涉及专业领域广、审查环节多、协同要求高。项目公司统筹推进质量、建筑能效、消防、物业、配套设施、海绵城市、档案、规划、人防、开发建设等相关事项，先后完成11个部门（科室）的档案核查与现场验收。面对多专业交叉、多事项并行的验收任务，项目公司强化全过程调度，组织参建各方逐项核对标准、逐条完善资料、逐点复核现场，以严谨细致的工作确保工程实体质量与验收资料相互印证、各专项验收与联合验收有序衔接。在江津区委、区政府、江津综保区管委会的大力支持下，项目最终于2026年7月20日顺利取得竣工联合验收意见书。

此次顺利通过竣工联合验收，不仅是对项目建设质量、履约能力和综合管理水平的一次全面检验，也实现了江津综保区片区开发建设PPP项目联合验收工作的突破。截至目前，该PPP项目25个子项目中已有14个完成建设，安置房一期成为首个完成竣工联合验收的子项目，为其他已完工子项目推进专项验收、竣工备案和移交运营提供了可复制、可借鉴的实践经验。

一套住房，承载的是一个家庭对美好生活的期盼；一项民生工程，连接的是城市发展与群众幸福。安置房一期项目顺利通过竣工联合验收，将进一步完善江津综保区居住和商业配套功能，改善片区群众生活环境，增强区域人口承载能力，为产业发展、城市更新和产城融合提供更加坚实的民生保障。

下一步，项目公司将继续坚持以人民为中心的发展思想，积极配合有关单位做好项目移交和后续服务工作，加快推动其他已完工子项目验收移交，以更高标准、更实举措推进江津综保区片区开发建设，用一项项看得见、摸得着的建设成果回应群众期盼，为区域经济社会高质量发展贡献电建力量。

竣工联合验收意见书

施工前原始地貌

完工后现状